Ev kiraları için önlem alındı, iş yeri kiraları unutuldu…

Kira artışları, Boçlar Kanunu’na göre Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyordu. Ancak hem yükselen enflasyon hem de ev sahiplerinin fahiş artışlarıyla birlikte kira artış oranları oldukça yükselince, yalnızca konutlar için bir düzenlemeye gidilmişti.

Buna göre yenilenecek konut kira sözleşmelerinde artış bir önceki yılın kirasının yüzde 25’ini geçemiyor. Ancak arabulucuda taraflar anlaşırsa bu sınırın üzerine çıkılabiliyor. Bir başka deyişle mülk sahibi yüzde 25’in üzerindeki zammı dayatamıyor.

TÜİK dün 12 aylık ortalamalara enflasyonun yüzde 56.28 olduğunu açıkladı. Eğer yüzde 25 düzenlemesi geçerli olmasaydı, kirada zammın üst sınırı bu rakam olacaktı. Ancak iş yeri kiralarında böyle bir tavan sınırlaması yok. Dolayısıyla bu ay kontrat yenileyecek esnaf, açıklanan 12 aylık ortalama enflasyona, yani yüzde 56.28’e göre artış yapacak. Bu oran tavan tutar olacak.

Eylül ayında uygulanabilecek kira tavan zam oranı böylelikle yüzde 56.28 olarak uygulanacak. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 56.28 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.

Örnek hesaplama tablosu şu şeklilde:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: yüzde 56.28
Kira Artış Tutarı: 5.628,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15.628 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 187.536,00 TL

Mülk sahibiyle pazarlık sonucu karşılıklı rıza ile bu oranın altında veya üzerinde bir zam belirlemek mümkün. Öte yandan esnaf, iş yeri kiralarına da yüzde 25 gibi bir tavan getirilmesini talep ediyor.

patronlardunyasi.com

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

esenyurt escort
beylikdüzü escort
istanbul escort
istanbul escort
bahçeşehir escort
bakırköy escort
şirinevler escort
şişli escort
esenyurt escort
avcılar escort
esenyurt escort
pendik escort
Deneme bonusu veren siteler
bonus hunt
betmarlo
egt oyna
pragmatic slot oyunları
barn festival
dog house megaways
betibom
sweet bonanza
tombala oyna
aresbet
wild west gold oyna
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
markaj giriş
sweet bonanza
sugar rush
diyarbet
diyarbet
diyarbet
gates of olympus oyna
big bass bonanza oyna
trwin
diyarbet
diyarbet
casipol
casipol
casipol
betingo
egt oyna
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
aviator oyna
aviator giriş
tombala
esenyurt escort
beylikdüzü escort
beylikdüzü escort
taksim escort
bakırköy escort
esenyurt escort
beylikdüzü escort
beylikdüzü escort
taksim escort
bakırköy escort
bonus hunt
betmarlo
egt oyna
pragmatic slot oyunları
barn festival
dog house megaways
betibom
sweet bonanza
tombala oyna
aresbet
wild west gold oyna
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
markaj giriş
sweet bonanza
sugar rush
diyarbet
diyarbet
diyarbet
gates of olympus oyna
big bass bonanza oyna
trwin
diyarbet
diyarbet
casipol
casipol
casipol
betingo
egt oyna
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
casipol
aviator oyna
aviator giriş
tombala
avcılar escort
esenyurt escort
beylikdüzü escort
istanbul escort
istanbul escort
bahçeşehir escort
bakırköy escort
şirinevler escort
şişli escort
esenyurt escort
avcılar escort
jojobet giriş
jojobet